Akacievej 6

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.167 kr/m².3.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 25.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.390.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 9 3650 Ølstykke	147 m²	228 m	12-10-2024	3.080.000 kr.	20.952 kr./m²
Rørsangervej 29 3650 Ølstykke	147 m²	257 m	03-08-2025	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Lathyrusvej 6 3650 Ølstykke	150 m²	208 m	21-08-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	231 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Solsikkevej 16 3650 Ølstykke	144 m²	238 m	20-05-2026	4.560.000 kr.	31.667 kr./m²
Solsikkevej 27 3650 Ølstykke	153 m²	214 m	24-02-2025	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Engvej 76 3650 Ølstykke	152 m²	287 m	10-08-2026	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Bellisvej 3 3650 Ølstykke	146 m²	409 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Drosselvej 21 3650 Ølstykke	149 m²	479 m	03-06-2025	3.545.000 kr.	23.792 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	490 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu