Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7800 Skive

Holstebrovej Hagebro 265, Hagebro

Landejendom · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 23.180 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
23180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.657 kr/m².11.792.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1938-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.624.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,70 pct. siden okt. 2014
101k12,2M24,3M36,5M48,6M1992199720012005200920132017202120255. okt. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat4.624.146 kr.Markedet · 1992298.480 kr.Markedet · 19931.630.174 kr.Markedet · 19941.164.618 kr.Markedet · 19951.656.382 kr.Markedet · 19973.021.928 kr.Markedet · 19981.079.624 kr.Markedet · 19992.764.034 kr.Markedet · 20002.118.662 kr.Markedet · 20011.626.716 kr.Markedet · 2002788.424 kr.Markedet · 20037.021.560 kr.Markedet · 20041.436.344 kr.Markedet · 20052.805.894 kr.Markedet · 20061.358.266 kr.Markedet · 20071.565.564 kr.Markedet · 20081.901.172 kr.Markedet · 20091.695.148 kr.Markedet · 20104.995.718 kr.Markedet · 201118.974.592 kr.Markedet · 20129.420.866 kr.Markedet · 2013176.904 kr.Markedet · 20145.433.428 kr.Markedet · 20151.062.698 kr.Markedet · 20161.645.462 kr.Markedet · 20175.086.172 kr.Markedet · 20185.453.266 kr.Markedet · 20193.092.544 kr.Markedet · 202015.529.696 kr.Markedet · 202118.934.370 kr.Markedet · 20225.976.152 kr.Markedet · 202312.455.716 kr.Markedet · 20241.799.616 kr.Markedet · 20253.286.920 kr.Markedet · 20264.778.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 77, Røjbæk
7800 Skive		148 m²1,6 km08-01-20261.450.000 kr.9.797 kr./m²
Egebjergvej 33, Vridsted
7800 Skive		157 m²2,8 km18-04-20252.245.000 kr.14.299 kr./m²
Egebjergvej 38, Vridsted
7800 Skive		106 m²1,8 km26-01-20262.300.000 kr.21.698 kr./m²
Dåsbjergvej 44, Vridsted
7800 Skive		175 m²5,7 km16-09-20243.250.000 kr.18.571 kr./m²
Dueholmvej 2, Dueholm
7800 Skive		231 m²4,2 km18-03-202623.913.000 kr.103.519 kr./m²
Hjelmvej 5, Mogenstrup
7800 Skive		160 m²7,5 km31-10-202422.900.000 kr.143.125 kr./m²
Åkjærvej 21, Fly
7800 Skive		214 m²7,2 km05-12-20256.300.000 kr.29.439 kr./m²
Åkjærvej 11, Fly
7800 Skive		162 m²8,6 km03-12-202313.300.000 kr.82.099 kr./m²
Åvænget 6, Mogenstrup
7800 Skive		244 m²7,4 km13-04-202640.800.000 kr.167.213 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft
7800 Skive		216 m²8,7 km02-10-20241.470.000 kr.6.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden