Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Skårupvej 1

Villa · 228 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.258 kr/m².1.669.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.688.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,06 pct. siden aug. 2014
322k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2014495.000 kr.I dag · vores estimat2.688.155 kr.Markedet · 1992395.808 kr.Markedet · 1993707.484 kr.Markedet · 1994924.312 kr.Markedet · 1995883.044 kr.Markedet · 1996748.296 kr.Markedet · 19971.124.040 kr.Markedet · 1998562.932 kr.Markedet · 19991.428.192 kr.Markedet · 20001.798.008 kr.Markedet · 20012.523.276 kr.Markedet · 20021.610.136 kr.Markedet · 20031.916.796 kr.Markedet · 20041.880.088 kr.Markedet · 2005370.500 kr.Markedet · 20061.667.136 kr.Markedet · 20071.464.672 kr.Markedet · 20081.789.572 kr.Markedet · 20091.443.924 kr.Markedet · 20101.044.924 kr.Markedet · 20113.450.096 kr.Markedet · 20121.329.924 kr.Markedet · 2013770.868 kr.Markedet · 20141.317.840 kr.Markedet · 20151.820.124 kr.Markedet · 20161.019.160 kr.Markedet · 2017395.808 kr.Markedet · 20181.380.996 kr.Markedet · 20191.310.544 kr.Markedet · 20201.241.688 kr.Markedet · 20211.117.428 kr.Markedet · 20221.865.496 kr.Markedet · 20231.926.144 kr.Markedet · 20242.191.536 kr.Markedet · 20251.764.264 kr.Markedet · 20263.030.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.688.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel495.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 46, Herritslev
4880 Nysted		307 m²847 m26-11-20251.595.000 kr.5.195 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²636 m27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Sakskøbingvej 18
4880 Nysted		297 m²1,7 km10-04-20251.726.000 kr.5.811 kr./m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²869 m05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Lindholmvej 10, Stubberup
4880 Nysted		234 m²4,4 km03-09-20252.300.000 kr.9.829 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²3,5 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Egholmvej 14A
4880 Nysted		192 m²3,7 km05-06-20243.500.000 kr.18.229 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²4,5 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Hovbøllevej 4, Bramsløkke
4880 Nysted		331 m²3,8 km05-08-20261.500.000 kr.4.532 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²5,3 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden