Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Naldmose 19

Fritidshus · 87 m² · bygget 1867

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.100 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.860 kr/m².1.590.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.747.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden aug. 2014
185k821k1,5M2,1M2,7M199319982003200620102013201620192022202514. aug. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat1.747.423 kr.Markedet · 1993344.172 kr.Markedet · 1996375.318 kr.Markedet · 1997746.112 kr.Markedet · 1998681.123 kr.Markedet · 2000287.013 kr.Markedet · 2002839.202 kr.Markedet · 2003691.650 kr.Markedet · 2004360.006 kr.Markedet · 2005184.875 kr.Markedet · 20061.486.656 kr.Markedet · 2007483.372 kr.Markedet · 20081.144.746 kr.Markedet · 2010380.625 kr.Markedet · 2011396.546 kr.Markedet · 20121.049.133 kr.Markedet · 2013274.746 kr.Markedet · 2014696.000 kr.Markedet · 2015783.000 kr.Markedet · 2016753.159 kr.Markedet · 20171.087.500 kr.Markedet · 2018301.455 kr.Markedet · 2019859.647 kr.Markedet · 20202.727.972 kr.Markedet · 2021781.782 kr.Markedet · 20221.172.064 kr.Markedet · 2023865.389 kr.Markedet · 2024954.651 kr.Markedet · 20251.042.782 kr.Markedet · 20262.433.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græskobbel 15B, Asserballeskov
6440 Augustenborg
91 m²1,9 km20-05-20262.550.000 kr.28.022 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov
6440 Augustenborg
90 m²4,3 km10-09-20242.600.000 kr.28.889 kr./m²
Havmose 23
6440 Augustenborg
83 m²4,3 km16-09-20261.495.000 kr.18.012 kr./m²
Havmose 11
6440 Augustenborg
97 m²4,3 km05-05-20261.850.000 kr.19.072 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov
6440 Augustenborg
97 m²4,3 km11-01-20261.815.000 kr.18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov
6440 Augustenborg
97 m²4,3 km10-09-20251.950.000 kr.20.103 kr./m²
Havmose 34
6440 Augustenborg
97 m²4,4 km20-05-20261.787.500 kr.18.428 kr./m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov
6440 Augustenborg
73 m²4,3 km21-04-2025875.000 kr.11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg
64 m²4,2 km22-10-2025700.000 kr.10.938 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov
6440 Augustenborg
64 m²4,3 km10-05-2024283.900 kr.4.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden