Birkevej 4A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².1.982.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.919.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2013Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 4E 8700 Horsens	97 m²	52 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Spedalsø 58 8700 Horsens	96 m²	654 m	21-06-2024	1.709.000 kr.	17.802 kr./m²
Pagevej 16 8700 Horsens	96 m²	665 m	17-09-2025	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Darlingsvej 12G 8700 Horsens	90 m²	495 m	27-05-2024	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Stevedorevej 17B 8700 Horsens	92 m²	664 m	21-02-2026	3.650.000 kr.	39.674 kr./m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	504 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²
Ternevej 55F 8700 Horsens	99 m²	821 m	16-06-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Fjordparken 20B 8700 Horsens	100 m²	825 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Solsikkevej 141 8700 Horsens	97 m²	1,3 km	19-08-2024	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Solsikkevej 137 8700 Horsens	97 m²	1,3 km	30-01-2025	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu