Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Ellebæk 3

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.833 kr/m².2.869.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebæk gns: 20.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.206.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden okt. 2014
627k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20141.925.000 kr.I dag · vores estimat3.206.891 kr.Markedet · 1992820.092 kr.Markedet · 1993742.404 kr.Markedet · 1994767.676 kr.Markedet · 1995930.228 kr.Markedet · 19961.032.408 kr.Markedet · 19971.150.812 kr.Markedet · 19981.150.812 kr.Markedet · 1999948.792 kr.Markedet · 20001.148.628 kr.Markedet · 20011.577.472 kr.Markedet · 20021.735.032 kr.Markedet · 20031.240.044 kr.Markedet · 20041.341.132 kr.Markedet · 20051.428.648 kr.Markedet · 20062.081.508 kr.Markedet · 20071.630.668 kr.Markedet · 20082.034.240 kr.Markedet · 20091.752.660 kr.Markedet · 20101.922.076 kr.Markedet · 20111.817.244 kr.Markedet · 20121.837.992 kr.Markedet · 20132.156.544 kr.Markedet · 20142.118.948 kr.Markedet · 20152.287.740 kr.Markedet · 20162.442.336 kr.Markedet · 20172.485.080 kr.Markedet · 20182.725.164 kr.Markedet · 20192.683.044 kr.Markedet · 20202.597.244 kr.Markedet · 20212.953.392 kr.Markedet · 20223.361.488 kr.Markedet · 20232.900.040 kr.Markedet · 20243.179.280 kr.Markedet · 20253.163.368 kr.Markedet · 20263.061.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebæk 27
9400 Nørresundby		157 m²92 m05-07-20253.300.000 kr.21.019 kr./m²
Ellebæk 37
9400 Nørresundby		161 m²109 m03-09-20251.850.000 kr.11.491 kr./m²
Ellebæk 17
9400 Nørresundby		114 m²132 m17-07-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Ellebæk 31
9400 Nørresundby		100 m²136 m07-04-20251.655.000 kr.16.550 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²378 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Åvej 14
9400 Nørresundby		145 m²179 m04-08-20263.695.000 kr.25.483 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²766 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²480 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²687 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²824 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden