Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 54

Villa · 191 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.025 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1025 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.252 kr/m².2.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden okt. 2014
192k828k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.825.000 kr.I dag · vores estimat2.590.035 kr.Markedet · 19921.003.896 kr.Markedet · 1993857.017 kr.Markedet · 1994858.354 kr.Markedet · 1995778.707 kr.Markedet · 1996755.214 kr.Markedet · 1997899.610 kr.Markedet · 1998786.538 kr.Markedet · 19991.121.934 kr.Markedet · 20001.067.499 kr.Markedet · 20011.033.501 kr.Markedet · 20021.311.406 kr.Markedet · 20031.296.126 kr.Markedet · 20041.080.105 kr.Markedet · 20051.099.778 kr.Markedet · 20061.477.194 kr.Markedet · 20071.610.512 kr.Markedet · 20081.547.100 kr.Markedet · 20091.128.810 kr.Markedet · 20101.578.233 kr.Markedet · 20111.572.503 kr.Markedet · 20121.304.148 kr.Markedet · 20131.579.952 kr.Markedet · 20141.608.220 kr.Markedet · 20151.807.433 kr.Markedet · 20161.466.689 kr.Markedet · 20171.458.476 kr.Markedet · 20181.455.802 kr.Markedet · 20191.467.453 kr.Markedet · 20202.135.380 kr.Markedet · 20212.382.534 kr.Markedet · 20222.029.375 kr.Markedet · 20232.256.665 kr.Markedet · 20242.350.446 kr.Markedet · 20251.904.843 kr.Markedet · 20262.339.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²191 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²191 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²354 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²274 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²469 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²469 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²177 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²288 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²571 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²546 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden