Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Krabbesholmvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
2064 m²
Bebygget areal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.426 kr/m².3.025.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrabbesholmvej gns: 38.127 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.814.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden jul. 2014
447k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat4.814.777 kr.Markedet · 1992456.352 kr.Markedet · 1993651.768 kr.Markedet · 1994667.472 kr.Markedet · 19951.271.088 kr.Markedet · 1996710.112 kr.Markedet · 1997760.656 kr.Markedet · 19981.239.680 kr.Markedet · 1999952.016 kr.Markedet · 20001.161.368 kr.Markedet · 20011.272.544 kr.Markedet · 20021.575.496 kr.Markedet · 20031.564.680 kr.Markedet · 20041.782.872 kr.Markedet · 20051.941.784 kr.Markedet · 20062.496.104 kr.Markedet · 20072.575.040 kr.Markedet · 20082.432.248 kr.Markedet · 20091.779.752 kr.Markedet · 20101.793.584 kr.Markedet · 20112.587.000 kr.Markedet · 20122.383.368 kr.Markedet · 20131.849.952 kr.Markedet · 20142.039.024 kr.Markedet · 20152.039.232 kr.Markedet · 20162.692.872 kr.Markedet · 20172.878.616 kr.Markedet · 20183.139.448 kr.Markedet · 20193.260.400 kr.Markedet · 20203.017.872 kr.Markedet · 20213.697.824 kr.Markedet · 20223.859.128 kr.Markedet · 20233.413.904 kr.Markedet · 20243.414.112 kr.Markedet · 20254.187.144 kr.Markedet · 20265.233.384 kr.Markedet · 20275.675.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.814.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbesholmvej 27, st. tv
2700 Brønshøj		113 m²33 m02-09-20265.900.000 kr.52.212 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		60 m²47 m13-11-20242.195.000 kr.36.583 kr./m²
Krabbesholmvej 29, st. tv
2700 Brønshøj		60 m²47 m29-04-20242.175.000 kr.36.250 kr./m²
Krabbesholmvej 29, 2. th
2700 Brønshøj		58 m²47 m03-11-20242.325.000 kr.40.086 kr./m²
Krabbesholmvej 17, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²9 m04-11-20252.755.000 kr.48.333 kr./m²
Krabbesholmvej 19, 2. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m25-08-20252.625.000 kr.47.727 kr./m²
Krabbesholmvej 19, st. tv
2700 Brønshøj		55 m²0 m25-11-20242.175.000 kr.39.545 kr./m²
Krabbesholmvej 21, 1. tv
2700 Brønshøj		55 m²10 m06-08-20252.450.000 kr.44.545 kr./m²
Krabbesholmvej 17, st. th
2700 Brønshøj		54 m²9 m07-12-20252.855.000 kr.52.870 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²216 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden