Mogenstrupvej 3A

Villa · 77 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 6.285 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 6285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.533 kr/m².1.561.000 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.293.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,10 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2014 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	1,7 km	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Havremarken 6, Kvanløse 4300 Holbæk	64 m²	1,4 km	21-12-2023	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse 4300 Holbæk	71 m²	2,5 km	25-09-2026	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	1,6 km	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Hellestrup Byvej 3, Hellestrup 4300 Holbæk	72 m²	4,7 km	02-07-2026	1.710.000 kr.	23.750 kr./m²
Lærkevang 11, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	77 m²	6,6 km	19-08-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Lærkevang 13, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	69 m²	6,5 km	04-05-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sasserupvej 24 4300 Holbæk	103 m²	5,5 km	26-06-2024	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	2,3 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kathrinevej 2 4300 Holbæk	77 m²	8,5 km	19-04-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu