Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 27

Villa · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.766 kr/m².6.783.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.827.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,64 pct. siden aug. 2014
310k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20142.040.000 kr.I dag · vores estimat5.827.048 kr.Markedet · 1992592.332 kr.Markedet · 1993309.972 kr.Markedet · 1994633.438 kr.Markedet · 1995479.544 kr.Markedet · 1996858.078 kr.Markedet · 1997785.772 kr.Markedet · 1998969.072 kr.Markedet · 1999867.828 kr.Markedet · 20001.019.304 kr.Markedet · 20011.187.862 kr.Markedet · 20021.200.030 kr.Markedet · 20031.373.112 kr.Markedet · 20041.358.214 kr.Markedet · 20051.698.372 kr.Markedet · 20062.042.118 kr.Markedet · 20072.160.834 kr.Markedet · 20082.219.490 kr.Markedet · 20091.632.540 kr.Markedet · 20101.659.294 kr.Markedet · 20111.587.612 kr.Markedet · 20121.716.468 kr.Markedet · 20132.032.602 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.233.374 kr.Markedet · 20162.530.710 kr.Markedet · 20172.556.294 kr.Markedet · 20182.730.000 kr.Markedet · 20192.698.878 kr.Markedet · 20202.940.210 kr.Markedet · 20213.506.100 kr.Markedet · 20223.581.058 kr.Markedet · 20233.809.286 kr.Markedet · 20243.927.924 kr.Markedet · 20254.881.084 kr.Markedet · 20264.792.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
5.827.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²217 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²616 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²251 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²847 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²592 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Fuglsang Allé 66
2700 Brønshøj		84 m²704 m17-05-20267.920.000 kr.94.286 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²315 m02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²735 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²812 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,0 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden