Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Ndr Strandvej 38

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.286 kr/m².7.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.775.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden aug. 2014
997k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20143.775.000 kr.I dag · vores estimat7.775.961 kr.Markedet · 19921.233.334 kr.Markedet · 19931.051.972 kr.Markedet · 19941.274.602 kr.Markedet · 19951.162.020 kr.Markedet · 19961.435.149 kr.Markedet · 19971.792.081 kr.Markedet · 19981.802.217 kr.Markedet · 19992.249.830 kr.Markedet · 20002.019.417 kr.Markedet · 20012.456.894 kr.Markedet · 20022.855.999 kr.Markedet · 20032.331.099 kr.Markedet · 20042.741.245 kr.Markedet · 20052.825.772 kr.Markedet · 20064.765.911 kr.Markedet · 20075.183.116 kr.Markedet · 20083.462.349 kr.Markedet · 20093.208.225 kr.Markedet · 20103.467.236 kr.Markedet · 20112.789.210 kr.Markedet · 20123.099.806 kr.Markedet · 20133.723.532 kr.Markedet · 20143.579.999 kr.Markedet · 20153.906.161 kr.Markedet · 20164.798.310 kr.Markedet · 20174.374.227 kr.Markedet · 20185.024.379 kr.Markedet · 20194.795.233 kr.Markedet · 20204.938.766 kr.Markedet · 20216.006.123 kr.Markedet · 20226.006.666 kr.Markedet · 20236.013.001 kr.Markedet · 20245.747.293 kr.Markedet · 20256.585.866 kr.Markedet · 20266.893.747 kr.Markedet · 20278.234.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.775.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr Strandvej 36
2791 Dragør		178 m²44 m04-01-20266.400.000 kr.35.955 kr./m²
Ndr Strandvej 18
2791 Dragør		183 m²246 m15-06-20258.200.000 kr.44.809 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²91 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²141 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Skansevej 17
2791 Dragør		176 m²183 m18-02-202610.900.000 kr.61.932 kr./m²
Stationsvej 67
2791 Dragør		181 m²513 m20-04-20269.500.000 kr.52.486 kr./m²
Stationsvej 65
2791 Dragør		180 m²519 m13-08-20258.195.000 kr.45.528 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²169 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²61 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²111 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden