Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 13

Villa · 187 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden aug. 2014
189k808k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20142.095.000 kr.I dag · vores estimat1.886.586 kr.Markedet · 1992620.466 kr.Markedet · 1993503.404 kr.Markedet · 1994306.493 kr.Markedet · 1995647.394 kr.Markedet · 1996833.646 kr.Markedet · 19971.025.321 kr.Markedet · 19981.283.942 kr.Markedet · 19991.189.133 kr.Markedet · 2000836.264 kr.Markedet · 20011.312.179 kr.Markedet · 20021.248.786 kr.Markedet · 20031.224.102 kr.Markedet · 20041.336.302 kr.Markedet · 20051.614.932 kr.Markedet · 2006998.954 kr.Markedet · 2007529.771 kr.Markedet · 20081.940.125 kr.Markedet · 20092.666.433 kr.Markedet · 20101.467.576 kr.Markedet · 20111.982.948 kr.Markedet · 20121.436.534 kr.Markedet · 20131.320.033 kr.Markedet · 20142.080.936 kr.Markedet · 20151.596.232 kr.Markedet · 20161.230.647 kr.Markedet · 20171.754.060 kr.Markedet · 20181.922.360 kr.Markedet · 20191.811.095 kr.Markedet · 20201.941.247 kr.Markedet · 20212.002.396 kr.Markedet · 20222.039.048 kr.Markedet · 20231.999.404 kr.Markedet · 20241.878.602 kr.Markedet · 20252.329.459 kr.Markedet · 20262.200.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²206 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²120 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²120 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²128 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²85 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²32 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²108 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²119 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²116 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²228 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden