Flovt Havevej 51, Flovt

Fritidshus · 234 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 234 m², grund på 1.530 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 234 m².5.115.474 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering4.146.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,03 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.652.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.193.333 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.193.333 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg2.652.000 kr.
2011Bygget
2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 11, Flovt 6100 Haderslev	191 m²	225 m	15-10-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Flovt Havevej 44, Flovt 6100 Haderslev	185 m²	186 m	16-09-2026	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	122 m	24-04-2025	535.000 kr.	3.262 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	230 m	11-04-2025	440.000 kr.	2.683 kr./m²
Flovt Havevej 26, Flovt 6100 Haderslev	310 m²	32 m	19-03-2026	6.470.000 kr.	20.871 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	71 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt 6100 Haderslev	152 m²	121 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Viktoriaparken 3 6100 Haderslev	299 m²	8,6 km	18-05-2025	9.500.000 kr.	31.773 kr./m²
Grønkær Høj Vej 7, Kelstrup 6100 Haderslev	119 m²	8,0 km	12-11-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Kelstrup Klint 16 6100 Haderslev	151 m²	9,2 km	25-03-2026	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu