Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Callisensvej 10B

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.490 kr/m².9.102.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1901-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering10.984.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden jul. 2014
1,0M3,8M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20142.900.000 kr.9. jan. 20208.750.000 kr.I dag · vores estimat10.984.161 kr.Markedet · 19921.180.820 kr.Markedet · 19931.548.052 kr.Markedet · 19941.289.842 kr.Markedet · 19951.439.483 kr.Markedet · 19961.017.589 kr.Markedet · 19971.562.246 kr.Markedet · 19982.015.850 kr.Markedet · 19991.833.744 kr.Markedet · 20002.602.183 kr.Markedet · 20013.267.187 kr.Markedet · 20023.225.058 kr.Markedet · 20032.913.998 kr.Markedet · 20043.623.396 kr.Markedet · 20054.641.438 kr.Markedet · 20065.536.717 kr.Markedet · 20074.981.037 kr.Markedet · 20086.891.338 kr.Markedet · 20093.900.783 kr.Markedet · 20104.678.433 kr.Markedet · 20115.206.933 kr.Markedet · 20124.568.203 kr.Markedet · 20134.859.029 kr.Markedet · 20145.039.625 kr.Markedet · 20154.992.815 kr.Markedet · 20166.075.334 kr.Markedet · 20175.898.362 kr.Markedet · 20186.068.690 kr.Markedet · 20197.330.899 kr.Markedet · 20207.890.052 kr.Markedet · 20217.837.655 kr.Markedet · 20228.487.408 kr.Markedet · 20238.644.146 kr.Markedet · 20248.448.752 kr.Markedet · 20259.590.161 kr.Markedet · 202610.838.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
9. jan. 2020 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.984.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte8.750.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²222 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²49 m16-06-20268.300.000 kr.75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th
2900 Hellerup		110 m²49 m24-06-20246.520.000 kr.59.273 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²43 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²49 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²222 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv
2900 Hellerup		95 m²43 m08-07-20255.995.000 kr.63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv
2900 Hellerup		95 m²43 m21-05-20255.960.000 kr.62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		95 m²43 m15-10-20245.500.000 kr.57.895 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²317 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden