Mejlgade 9

Rækkehus · 109 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 91 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.753 kr/m².7.105.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 43.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.519.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.519.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.948.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009mar.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 43 8000 Aarhus C	110 m²	556 m	22-04-2025	6.900.000 kr.	62.727 kr./m²
Fiskergade 86 8000 Aarhus C	104 m²	396 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	39.423 kr./m²
Grønnegade 25 8000 Aarhus C	113 m²	548 m	13-09-2025	7.100.000 kr.	62.832 kr./m²
Møllestien 41 8000 Aarhus C	116 m²	551 m	25-08-2026	7.500.000 kr.	64.655 kr./m²
Skovvejen 111 8000 Aarhus C	109 m²	1,1 km	07-07-2026	6.995.000 kr.	64.174 kr./m²
Sjællandsgade 14 8000 Aarhus C	120 m²	415 m	02-03-2024	6.361.000 kr.	53.008 kr./m²
Møllestien 55 8000 Aarhus C	118 m²	588 m	27-07-2025	7.500.000 kr.	63.559 kr./m²
Norsgade 8 8000 Aarhus C	122 m²	405 m	24-09-2025	7.700.000 kr.	63.115 kr./m²
Møllestien 63 8000 Aarhus C	120 m²	629 m	02-09-2024	10.700.000 kr.	89.167 kr./m²
Dybbølgade 7 8000 Aarhus C	113 m²	1,3 km	14-11-2023	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu