Ved Bækken 14, Hasmark Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 81 m².1.957.122 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.069.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,57 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015675.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bækken 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	83 m	07-01-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	118 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²
Ved Bækken 4 5450 Otterup	54 m²	99 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	21.574 kr./m²
Elmevænget 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	81 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Birkevej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	83 m²	487 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Strandparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	588 m	20-01-2025	1.805.000 kr.	23.141 kr./m²
Yndgårdsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	614 m	15-03-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Lærkevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	78 m²	619 m	15-01-2026	1.817.500 kr.	23.301 kr./m²
Strandparken 61, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	460 m	11-03-2026	2.475.000 kr.	28.448 kr./m²
Strandparken 87, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	466 m	09-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu