Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 232

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.882 kr/m².5.526.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden aug. 2014
444k2,6M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20144.675.000 kr.I dag · vores estimat6.542.896 kr.Markedet · 19921.301.740 kr.Markedet · 19931.046.048 kr.Markedet · 19941.219.484 kr.Markedet · 19951.345.584 kr.Markedet · 19961.428.810 kr.Markedet · 1997829.156 kr.Markedet · 19981.802.648 kr.Markedet · 19991.588.084 kr.Markedet · 20002.129.150 kr.Markedet · 20011.842.806 kr.Markedet · 20022.287.648 kr.Markedet · 20031.676.354 kr.Markedet · 20042.198.602 kr.Markedet · 20052.874.110 kr.Markedet · 20064.667.640 kr.Markedet · 20073.361.826 kr.Markedet · 20083.280.152 kr.Markedet · 20092.813.194 kr.Markedet · 20103.430.696 kr.Markedet · 20113.353.096 kr.Markedet · 20123.595.790 kr.Markedet · 20133.147.650 kr.Markedet · 20144.809.648 kr.Markedet · 20153.598.506 kr.Markedet · 20163.924.038 kr.Markedet · 20173.694.342 kr.Markedet · 20184.596.248 kr.Markedet · 20194.387.698 kr.Markedet · 20205.482.634 kr.Markedet · 20215.452.952 kr.Markedet · 20225.666.352 kr.Markedet · 20235.212.586 kr.Markedet · 20245.552.086 kr.Markedet · 20257.046.274 kr.Markedet · 20267.152.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2014 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²210 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²472 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²147 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²318 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²264 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²26 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²132 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²307 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²43 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²292 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden