Laskedalen 90

Villa · 237 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 881 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Vores vurdering7.337.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.337.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	105 m	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	186 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	229 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Laskedalen 3 8220 Brabrand	172 m²	309 m	13-08-2024	4.900.000 kr.	28.488 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	191 m	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	287 m	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Laskedalen 54 8220 Brabrand	160 m²	135 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Laskedalen 58 8220 Brabrand	157 m²	152 m	08-05-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Laskedalen 33 8220 Brabrand	158 m²	276 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	33.228 kr./m²
Laskedalen 64 8220 Brabrand	152 m²	112 m	29-09-2025	4.625.000 kr.	30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu