Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elmevej 25

Villa · 125 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.420 kr/m².5.611.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.981.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden aug. 2014
667k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat5.981.373 kr.Markedet · 1992698.250 kr.Markedet · 1993685.375 kr.Markedet · 1994766.625 kr.Markedet · 1995936.625 kr.Markedet · 1996845.750 kr.Markedet · 19971.103.250 kr.Markedet · 19981.196.500 kr.Markedet · 19991.421.875 kr.Markedet · 20001.473.625 kr.Markedet · 20011.498.250 kr.Markedet · 20021.632.125 kr.Markedet · 20031.766.625 kr.Markedet · 20041.795.500 kr.Markedet · 20051.854.500 kr.Markedet · 20062.573.500 kr.Markedet · 20073.071.375 kr.Markedet · 20082.570.875 kr.Markedet · 20092.208.125 kr.Markedet · 20102.114.125 kr.Markedet · 20111.995.375 kr.Markedet · 20121.847.875 kr.Markedet · 20132.282.250 kr.Markedet · 20142.269.500 kr.Markedet · 20152.319.875 kr.Markedet · 20162.802.000 kr.Markedet · 20172.689.875 kr.Markedet · 20182.803.500 kr.Markedet · 20192.924.000 kr.Markedet · 20203.308.000 kr.Markedet · 20213.707.625 kr.Markedet · 20224.202.500 kr.Markedet · 20233.734.000 kr.Markedet · 20243.876.250 kr.Markedet · 20254.365.875 kr.Markedet · 20264.875.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 21
4000 Roskilde		119 m²37 m07-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Elmevej 3
4000 Roskilde		117 m²231 m15-09-20256.995.000 kr.59.786 kr./m²
Elmevej 23
4000 Roskilde		109 m²17 m29-04-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²79 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²130 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²151 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²49 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²
Lindevej 35
4000 Roskilde		127 m²154 m10-03-20256.433.000 kr.50.654 kr./m²
Hedegade 72
4000 Roskilde		123 m²307 m31-03-20265.900.000 kr.47.967 kr./m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²205 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden