Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Villavej 11, Hou

Villa · 173 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 173 m².3.562.935 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.733.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,88 pct. siden aug. 2014
306k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20141.550.000 kr.I dag · vores estimat3.733.682 kr.Markedet · 1992887.317 kr.Markedet · 19931.036.616 kr.Markedet · 1994984.370 kr.Markedet · 1995946.656 kr.Markedet · 19961.005.995 kr.Markedet · 1997996.134 kr.Markedet · 19981.046.823 kr.Markedet · 19991.467.732 kr.Markedet · 20001.431.056 kr.Markedet · 20011.394.034 kr.Markedet · 20021.590.562 kr.Markedet · 20031.597.655 kr.Markedet · 20041.567.726 kr.Markedet · 20051.908.536 kr.Markedet · 20061.999.707 kr.Markedet · 20072.129.284 kr.Markedet · 20082.351.243 kr.Markedet · 20092.572.856 kr.Markedet · 20102.219.417 kr.Markedet · 20112.184.298 kr.Markedet · 20121.827.053 kr.Markedet · 20132.179.800 kr.Markedet · 20141.198.371 kr.Markedet · 20151.795.221 kr.Markedet · 20161.853.522 kr.Markedet · 20172.089.321 kr.Markedet · 20182.207.826 kr.Markedet · 20192.419.059 kr.Markedet · 20202.595.000 kr.Markedet · 20212.866.437 kr.Markedet · 20223.885.234 kr.Markedet · 20232.925.776 kr.Markedet · 20243.417.269 kr.Markedet · 20253.313.296 kr.Markedet · 20263.562.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²182 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²288 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²236 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²236 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²268 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²504 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²351 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²606 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²384 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²396 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden