Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Buddinge Hovedgade 224, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
698 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.686 kr/m².2.358.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1946-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.491.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden jun. 2016
234k832k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.115.000 kr.31. mar. 20211.699.000 kr.I dag · vores estimat2.491.894 kr.Markedet · 1992355.992 kr.Markedet · 1993326.648 kr.Markedet · 1994455.672 kr.Markedet · 1995385.616 kr.Markedet · 1996520.912 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998715.568 kr.Markedet · 1999482.944 kr.Markedet · 2000635.488 kr.Markedet · 2001782.936 kr.Markedet · 2002689.640 kr.Markedet · 2003757.848 kr.Markedet · 20041.093.344 kr.Markedet · 2005959.448 kr.Markedet · 20061.692.208 kr.Markedet · 20071.168.888 kr.Markedet · 20081.226.960 kr.Markedet · 2009865.760 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 2011967.904 kr.Markedet · 2012914.648 kr.Markedet · 2013889.392 kr.Markedet · 2014813.736 kr.Markedet · 20151.130.976 kr.Markedet · 20161.312.304 kr.Markedet · 20171.677.200 kr.Markedet · 20181.531.264 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.620.024 kr.Markedet · 20211.729.168 kr.Markedet · 20221.842.120 kr.Markedet · 20231.673.560 kr.Markedet · 20241.691.704 kr.Markedet · 20251.813.560 kr.Markedet · 20262.607.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.699.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.699.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 226, st. tv
2880 Bagsværd		56 m²24 m12-12-20231.575.000 kr.28.125 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, 1. th
2880 Bagsværd		58 m²24 m28-12-20252.495.000 kr.43.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv
2880 Bagsværd		75 m²55 m03-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Møllemarken 24, 1. tv
2880 Bagsværd		56 m²286 m17-11-20252.195.000 kr.39.196 kr./m²
Bondemarken 2, 1. tv
2880 Bagsværd		64 m²74 m20-01-20262.950.000 kr.46.094 kr./m²
Bondemarken 2, st. tv
2880 Bagsværd		64 m²74 m31-08-20252.720.000 kr.42.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 58, 2. g
2880 Bagsværd		54 m²1,2 km29-11-20241.712.500 kr.31.713 kr./m²
Buegården 3, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²1,4 km19-04-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 3. a
2880 Bagsværd		54 m²1,3 km12-05-20262.195.000 kr.40.648 kr./m²
Buegården 21, st. tv
2880 Bagsværd		57 m²1,5 km16-10-20242.695.000 kr.47.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden