Hjortespringet 12

Villa · 236 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².2.067.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+31,40 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering2.552.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2004Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	63 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	1,3 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Gudenåvej 20 8850 Bjerringbro	240 m²	1,4 km	03-12-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	1,2 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	298 m	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	995 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	92 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Broparken 14 8850 Bjerringbro	185 m²	746 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Kirketoftvej 6 8850 Bjerringbro	222 m²	2,1 km	02-11-2025	1.795.000 kr.	8.086 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	1,1 km	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu