Sejersholt 10

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.596.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejersholt gns: 15.907 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.468.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	73 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	140 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	671 m	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	99 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	638 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	686 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Forstalle 84 6200 Aabenraa	100 m²	770 m	03-10-2025	1.580.000 kr.	15.800 kr./m²
Forstalle 78 6200 Aabenraa	100 m²	798 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Forstalle 92 6200 Aabenraa	113 m²	755 m	16-10-2023	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	744 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu