Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 88B, Søllerød

Villa · 209 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.276 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 209 m².13.345.695 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.220.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,82 pct. siden okt. 2014
1,5M4,8M8,1M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20145.400.000 kr.30. jun. 20245.937.500 kr.I dag · vores estimat12.220.268 kr.Markedet · 19921.503.337 kr.Markedet · 19931.635.843 kr.Markedet · 19941.713.173 kr.Markedet · 19952.121.141 kr.Markedet · 19962.097.315 kr.Markedet · 19972.123.858 kr.Markedet · 19982.842.191 kr.Markedet · 19992.925.582 kr.Markedet · 20002.931.016 kr.Markedet · 20013.428.227 kr.Markedet · 20023.448.500 kr.Markedet · 20033.549.029 kr.Markedet · 20043.959.505 kr.Markedet · 20054.267.780 kr.Markedet · 20066.258.087 kr.Markedet · 20076.117.848 kr.Markedet · 20085.278.922 kr.Markedet · 20095.405.158 kr.Markedet · 20106.169.680 kr.Markedet · 20116.748.819 kr.Markedet · 20124.223.054 kr.Markedet · 20135.092.703 kr.Markedet · 20146.004.361 kr.Markedet · 20156.168.426 kr.Markedet · 20166.004.779 kr.Markedet · 20176.288.810 kr.Markedet · 20185.894.845 kr.Markedet · 20197.136.932 kr.Markedet · 20207.350.948 kr.Markedet · 20219.583.486 kr.Markedet · 202211.635.448 kr.Markedet · 20239.795.412 kr.Markedet · 20249.432.588 kr.Markedet · 202510.395.869 kr.Markedet · 202612.030.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.937.500 kr.
I dag · vores estimat
12.220.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte5.937.500 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødvej 118, Søllerød
2840 Holte		176 m²400 m19-05-20247.200.000 kr.40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød
2840 Holte		178 m²489 m02-06-202512.300.000 kr.69.101 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²262 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød
2840 Holte		146 m²83 m16-12-202310.600.000 kr.72.603 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²373 m26-05-20267.900.000 kr.69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød
2840 Holte		113 m²373 m16-09-20246.550.000 kr.57.965 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød
2840 Holte		210 m²304 m20-08-202510.150.000 kr.48.333 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød
2840 Holte		197 m²88 m14-08-202511.700.000 kr.59.391 kr./m²
Tyrsbakke 3, Søllerød
2840 Holte		218 m²286 m01-09-202611.200.000 kr.51.376 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød
2840 Holte		215 m²407 m22-10-202515.750.000 kr.73.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden