Låsbyvej 67

Landejendom · 148 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 63.340 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 63340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.612 kr/m².5.037.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)63340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.031.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,59 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.031.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	983 m	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle 8464 Galten	150 m²	5,2 km	03-03-2026	11.900.000 kr.	79.333 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	5,2 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Skyttehusvej 9, Skivholme 8464 Galten	120 m²	6,9 km	04-05-2025	951.000 kr.	7.925 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	6,2 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	6,2 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	6,2 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	6,1 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	6,7 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	6,3 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu