Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Smedegade 1, 1.

Lejebolig · 62 m² · bygget 1903

Om boligen

Lejebolig på 62 m², 2 værelser, opført i 1903. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1903
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
741 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6100 lejebolig-gennemsnit: 42.582 kr/m² × 62 m² = 2.640.084 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.640.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.192.609 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,25 pct. siden jun. 2014
1,7M5,9M10,1M14,2M18,4M20082014201720212024202520269. jun. 20143.300.000 kr.I dag · vores estimat3.192.609 kr.Markedet · 20081.725.460 kr.Markedet · 20143.300.012 kr.Markedet · 20174.282.154 kr.Markedet · 20214.669.592 kr.Markedet · 202418.383.744 kr.Markedet · 20252.640.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²401 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²404 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden