Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hirsevænget 10

Villa · 194 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².4.890.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.571.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,90 pct. siden jun. 2014
421k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.680.000 kr.I dag · vores estimat5.571.654 kr.Markedet · 19921.317.648 kr.Markedet · 1993989.594 kr.Markedet · 19941.021.604 kr.Markedet · 19951.052.256 kr.Markedet · 1996421.174 kr.Markedet · 19971.246.062 kr.Markedet · 19981.543.852 kr.Markedet · 19991.657.148 kr.Markedet · 20001.765.788 kr.Markedet · 20011.965.608 kr.Markedet · 20022.063.966 kr.Markedet · 20032.445.952 kr.Markedet · 20041.876.950 kr.Markedet · 20053.791.148 kr.Markedet · 20063.689.298 kr.Markedet · 20073.665.242 kr.Markedet · 20083.752.542 kr.Markedet · 20093.676.300 kr.Markedet · 20102.689.422 kr.Markedet · 20113.117.580 kr.Markedet · 20122.796.122 kr.Markedet · 20133.027.564 kr.Markedet · 20143.145.904 kr.Markedet · 20153.497.626 kr.Markedet · 20163.852.064 kr.Markedet · 20173.543.022 kr.Markedet · 20183.765.928 kr.Markedet · 20193.908.518 kr.Markedet · 20204.135.886 kr.Markedet · 20214.265.284 kr.Markedet · 20224.869.982 kr.Markedet · 20234.909.558 kr.Markedet · 20244.856.790 kr.Markedet · 20254.915.184 kr.Markedet · 20265.427.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
5.571.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²40 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²352 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Rugvænget 9
3650 Ølstykke		202 m²87 m05-05-20255.950.000 kr.29.455 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²249 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²426 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Dannebrogsvej 12
3650 Ølstykke		191 m²484 m07-09-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²575 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²618 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²236 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Ryttervænget 9
3650 Ølstykke		200 m²605 m02-02-20254.850.000 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden