Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Risbyholmvej 30

Villa · 189 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 678 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.769 kr/m².7.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisbyholmvej gns: 51.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.788.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden jun. 2014
751k3,8M6,8M9,8M12,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20144.575.000 kr.I dag · vores estimat8.788.463 kr.Markedet · 19921.435.266 kr.Markedet · 1993751.086 kr.Markedet · 19941.534.869 kr.Markedet · 19951.161.972 kr.Markedet · 19962.079.189 kr.Markedet · 19971.903.986 kr.Markedet · 19982.348.136 kr.Markedet · 19992.102.814 kr.Markedet · 20002.469.852 kr.Markedet · 20012.878.281 kr.Markedet · 20022.907.765 kr.Markedet · 20033.327.156 kr.Markedet · 20043.291.057 kr.Markedet · 20054.115.286 kr.Markedet · 20064.948.209 kr.Markedet · 20075.235.867 kr.Markedet · 20085.377.995 kr.Markedet · 20093.955.770 kr.Markedet · 20104.020.597 kr.Markedet · 20113.846.906 kr.Markedet · 20124.159.134 kr.Markedet · 20134.925.151 kr.Markedet · 20145.253.255 kr.Markedet · 20155.411.637 kr.Markedet · 20166.132.105 kr.Markedet · 20176.194.097 kr.Markedet · 20186.615.000 kr.Markedet · 20196.539.589 kr.Markedet · 20207.124.355 kr.Markedet · 20218.495.550 kr.Markedet · 20228.677.179 kr.Markedet · 20239.230.193 kr.Markedet · 20249.517.662 kr.Markedet · 202511.827.242 kr.Markedet · 202611.612.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.788.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbyholmvej 3
2700 Brønshøj		149 m²154 m22-07-20247.400.000 kr.49.664 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²140 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²691 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²538 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²376 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²263 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²963 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²712 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²1,1 km19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²1,1 km08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden