Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Haastrup Bjergvej 5

Landejendom · 243 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 211.080 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
211080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.939 kr/m².3.436.589 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)211080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.272.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,78 pct. siden aug. 2014
259k6,7M13,2M19,7M26,1M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat7.272.177 kr.Markedet · 1993839.079 kr.Markedet · 19943.865.887 kr.Markedet · 1995681.858 kr.Markedet · 1996258.552 kr.Markedet · 1998579.798 kr.Markedet · 19993.342.708 kr.Markedet · 20002.341.305 kr.Markedet · 20012.217.861 kr.Markedet · 20022.413.962 kr.Markedet · 20033.537.108 kr.Markedet · 20042.024.919 kr.Markedet · 20054.328.073 kr.Markedet · 20064.512.753 kr.Markedet · 200713.894.011 kr.Markedet · 200816.535.421 kr.Markedet · 20093.045.276 kr.Markedet · 201012.935.376 kr.Markedet · 20112.658.906 kr.Markedet · 20121.620.324 kr.Markedet · 20132.167.560 kr.Markedet · 20141.808.163 kr.Markedet · 20152.627.559 kr.Markedet · 20161.464.804 kr.Markedet · 20173.375.027 kr.Markedet · 20181.758.591 kr.Markedet · 20194.975.425 kr.Markedet · 20201.776.330 kr.Markedet · 20213.236.517 kr.Markedet · 20224.136.103 kr.Markedet · 20237.565.076 kr.Markedet · 20242.273.994 kr.Markedet · 20252.231.712 kr.Markedet · 20264.382.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.272.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²1,4 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²1,9 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²1,8 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²1,4 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²3,0 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²1,2 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²1,7 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²2,6 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²6,4 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²8,1 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden