Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Børglumvej 18, st.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.763 kr/m².5.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBørglumvej gns: 64.664 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.843.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden jul. 2014
513k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20146.250.000 kr.I dag · vores estimat5.843.637 kr.Markedet · 1992863.600 kr.Markedet · 1993512.572 kr.Markedet · 1994668.909 kr.Markedet · 1995620.522 kr.Markedet · 1996832.358 kr.Markedet · 1997876.935 kr.Markedet · 19981.266.571 kr.Markedet · 19991.450.086 kr.Markedet · 20001.560.703 kr.Markedet · 20011.664.716 kr.Markedet · 20021.922.907 kr.Markedet · 20032.116.709 kr.Markedet · 20042.219.960 kr.Markedet · 20052.562.733 kr.Markedet · 20063.544.824 kr.Markedet · 20073.222.625 kr.Markedet · 20082.944.114 kr.Markedet · 20091.869.821 kr.Markedet · 20102.667.381 kr.Markedet · 20112.605.786 kr.Markedet · 20122.556.383 kr.Markedet · 20132.437.638 kr.Markedet · 20142.810.891 kr.Markedet · 20153.124.200 kr.Markedet · 20163.401.822 kr.Markedet · 20173.928.999 kr.Markedet · 20184.096.639 kr.Markedet · 20194.490.339 kr.Markedet · 20204.449.064 kr.Markedet · 20215.113.401 kr.Markedet · 20225.113.401 kr.Markedet · 20234.560.316 kr.Markedet · 20245.045.329 kr.Markedet · 20255.809.615 kr.Markedet · 20267.346.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.843.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²397 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv
2720 Vanløse		93 m²57 m22-01-20243.275.000 kr.35.215 kr./m²
Børglumvej 19A, 2. th
2720 Vanløse		73 m²57 m25-06-20265.020.000 kr.68.767 kr./m²
Bratskovvej 27A
2720 Vanløse		130 m²257 m25-09-20245.500.000 kr.42.308 kr./m²
Floras Allé 6, 1. tv
2720 Vanløse		126 m²480 m16-06-20244.850.000 kr.38.492 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²357 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²357 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Jydeholmen 51A, st.
2720 Vanløse		126 m²742 m24-11-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²759 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²253 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden