Stenhøjgårdsvej 51

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.189 kr/m².7.648.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.881.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,29 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.881.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	132 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	143 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	287 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenløkken 23 3460 Birkerød	164 m²	223 m	16-06-2025	7.750.000 kr.	47.256 kr./m²
Stenløkken 45 3460 Birkerød	172 m²	337 m	05-01-2025	7.800.000 kr.	45.349 kr./m²
Stenløkken 57 3460 Birkerød	162 m²	236 m	02-01-2024	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Stenhøj Vænge 7 3460 Birkerød	177 m²	369 m	16-06-2025	6.500.000 kr.	36.723 kr./m²
Stenløkken 67 3460 Birkerød	157 m²	204 m	17-09-2024	5.889.000 kr.	37.510 kr./m²
Stenløkken 25 3460 Birkerød	156 m²	181 m	06-09-2026	11.150.000 kr.	71.474 kr./m²
Carinaparken 135 3460 Birkerød	167 m²	802 m	29-04-2025	7.950.000 kr.	47.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu