Auroravej 20

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 998 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.984 kr/m².4.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 30.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering5.495.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,83 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 878.139 kr.
I dag · vores estimat: 5.495.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016878.139 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	145 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	217 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Auroravej 13 4300 Holbæk	245 m²	94 m	22-02-2024	6.500.000 kr.	26.531 kr./m²
Kejserkåbevej 16 4300 Holbæk	179 m²	129 m	30-01-2024	3.860.000 kr.	21.564 kr./m²
Oldbakken 5 4300 Holbæk	175 m²	327 m	08-07-2025	5.850.000 kr.	33.429 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	301 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Oldhøjen 2 4300 Holbæk	170 m²	215 m	05-09-2024	5.475.000 kr.	32.206 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	410 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Timianvej 15 4300 Holbæk	171 m²	329 m	23-07-2025	3.050.000 kr.	17.836 kr./m²
Snerlevej 38 4300 Holbæk	178 m²	387 m	07-05-2024	3.545.000 kr.	19.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu