Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Højdevej 3

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.552 kr/m².2.876.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majEjerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²225 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²236 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²387 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²227 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²403 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²495 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Kocksvej 5A
3600 Frederikssund		101 m²831 m03-02-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²568 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²921 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²695 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden