Terpvej 67, Klim Terp

Landejendom · 202 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 212.784 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 212784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.851 kr/m².6.307.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)212784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.470.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,20 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2014 · Alm. Salg: 1.786.585 kr.
I dag · vores estimat: 6.470.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.786.585 kr.
1997jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klim Markvej 89, Klim Mark 9690 Fjerritslev	222 m²	1,9 km	28-10-2024	6.100.000 kr.	27.477 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	2,4 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,1 km	21-12-2025	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	1,9 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	2,9 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	234 m²	4,7 km	28-12-2023	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	5,4 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,0 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	5,9 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	7,1 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu