Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bondehaven 9E

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.770 kr/m².2.971.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehaven gns: 21.436 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.106.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden jun. 2014
215k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.895.000 kr.I dag · vores estimat3.106.747 kr.Markedet · 1992590.423 kr.Markedet · 1993526.796 kr.Markedet · 1994583.819 kr.Markedet · 1995582.422 kr.Markedet · 1996819.404 kr.Markedet · 1997214.503 kr.Markedet · 1998257.556 kr.Markedet · 1999990.727 kr.Markedet · 2000911.352 kr.Markedet · 2001941.705 kr.Markedet · 20021.038.733 kr.Markedet · 20031.710.563 kr.Markedet · 2004467.360 kr.Markedet · 20051.335.024 kr.Markedet · 20061.520.190 kr.Markedet · 20071.646.047 kr.Markedet · 20081.380.490 kr.Markedet · 20091.559.941 kr.Markedet · 20101.029.716 kr.Markedet · 20111.507.109 kr.Markedet · 20122.078.228 kr.Markedet · 20131.905.889 kr.Markedet · 20141.760.347 kr.Markedet · 20151.915.922 kr.Markedet · 20161.697.990 kr.Markedet · 20171.874.139 kr.Markedet · 20182.261.743 kr.Markedet · 20191.918.335 kr.Markedet · 20202.560.447 kr.Markedet · 20213.094.482 kr.Markedet · 20223.396.615 kr.Markedet · 20233.065.526 kr.Markedet · 20243.016.250 kr.Markedet · 20253.007.487 kr.Markedet · 20263.226.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²284 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²103 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²146 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²130 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Stationsstien 9
8541 Skødstrup		120 m²126 m01-09-20252.820.000 kr.23.500 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²190 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Løgten Østervej 23
8541 Skødstrup		128 m²697 m16-09-20253.303.000 kr.25.805 kr./m²
Vintergækvej 18
8541 Skødstrup		130 m²667 m01-05-20242.655.000 kr.20.423 kr./m²
Kløvervangen 20
8541 Skødstrup		123 m²608 m20-05-20263.375.000 kr.27.439 kr./m²
Elishøj 22
8541 Skødstrup		124 m²704 m16-09-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden