Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 170 m² · bygget 2023
Villa på 170 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Sognevej 73, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 90 m | 16-05-2024 | 4.500.000 kr. | 29.801 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 361 m | 31-08-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 45 4000 Roskilde | 156 m² | 361 m | 12-06-2026 | 6.900.000 kr. | 44.231 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 477 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 75, Himmelev 4000 Roskilde | 98 m² | 69 m | 14-07-2026 | 4.835.000 kr. | 49.337 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 344 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 171 m² | 572 m | 01-07-2024 | 5.050.123 kr. | 29.533 kr./m² |
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 366 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Himmelevgårdsvej 3, Himmelev 4000 Roskilde | 177 m² | 423 m | 11-02-2024 | 7.007.778 kr. | 39.592 kr./m² |
| Ibsgården 25, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 367 m | 05-11-2024 | 7.700.000 kr. | 47.826 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDIbsgården 150, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19786.495.000 kr.51.960 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk179 m² 5 vær. 19538.750.000 kr.48.883 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,3 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCØstre Kirkevej 4B, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 19984.595.000 kr.51.056 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgGOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk146 m² 5 vær. 19606.495.000 kr.44.486 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCFåborgvej 32, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk158 m² 7 vær. 19656.995.000 kr.44.272 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCKlosterengen 115B, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk65 m² 2 vær. 19942.895.000 kr.44.538 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,7 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk175 m² 5 vær. 19707.550.000 kr.43.143 kr/m² · 192 dage på markedet
eStatic