Kløvervej 32, 7490 Aulum — Villa · 147 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 6.891 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-32,00 pct.
3Vores vurdering1.393.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	115 m	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Kløvervej 3 7490 Aulum	130 m²	156 m	28-11-2023	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	176 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	497 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	288 m	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Fynsgade 9 7490 Aulum	145 m²	667 m	02-02-2025	590.000 kr.	4.069 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	673 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	938 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	379 m	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	933 m	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu