Søndervang 5

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.989 kr/m².4.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 29.856 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.442.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,63 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.442.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6 2670 Greve	155 m²	31 m	26-07-2025	4.595.000 kr.	29.645 kr./m²
Søndervang 61 2670 Greve	152 m²	407 m	24-03-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søndervang 41 2670 Greve	149 m²	331 m	18-03-2025	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²
Søndervang 35 2670 Greve	146 m²	275 m	02-09-2025	5.075.000 kr.	34.760 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	434 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Søndervang 51 2670 Greve	122 m²	371 m	03-12-2023	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	91 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Tornagervej 4 2670 Greve	165 m²	126 m	01-05-2025	4.820.000 kr.	29.212 kr./m²
Nørrevang 35 2670 Greve	164 m²	184 m	14-12-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Nørrevang 41 2670 Greve	157 m²	204 m	15-05-2025	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu