Rosenvangsvej 32

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.552 kr/m².5.673.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 37.608 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.807.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,41 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.807.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 1B 2670 Greve	158 m²	325 m	15-10-2026	8.100.000 kr.	51.266 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	83 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Rosenvangsvej 38 2670 Greve	212 m²	58 m	24-02-2026	6.495.000 kr.	30.637 kr./m²
Nørrevang 55 2670 Greve	117 m²	326 m	28-03-2025	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	317 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Ved Skellet 21 2670 Greve	112 m²	377 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	275 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Poppelsvinget 9 2670 Greve	119 m²	347 m	17-03-2025	4.565.000 kr.	38.361 kr./m²
Lykkevej 10 2670 Greve	113 m²	564 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	34.956 kr./m²
Røde Låge 10 2670 Greve	117 m²	576 m	31-07-2026	9.100.000 kr.	77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu