Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Parcelvej 3

Rækkehus · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.378 kr/m².1.256.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.359.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,44 pct. siden maj 2014
289k2,0M3,8M5,5M7,3M199319992003200720112015201920237. maj 2014491.692 kr.I dag · vores estimat1.359.232 kr.Markedet · 1993393.250 kr.Markedet · 1996462.540 kr.Markedet · 1997713.830 kr.Markedet · 1998929.370 kr.Markedet · 19991.050.660 kr.Markedet · 20001.061.450 kr.Markedet · 2001818.350 kr.Markedet · 2002507.520 kr.Markedet · 20031.321.450 kr.Markedet · 20041.076.660 kr.Markedet · 20051.300.000 kr.Markedet · 20061.317.420 kr.Markedet · 2007987.480 kr.Markedet · 20081.717.170 kr.Markedet · 20091.671.410 kr.Markedet · 20101.052.220 kr.Markedet · 20113.458.780 kr.Markedet · 20121.140.230 kr.Markedet · 20131.771.380 kr.Markedet · 20141.469.260 kr.Markedet · 20151.568.060 kr.Markedet · 20161.239.550 kr.Markedet · 20172.253.030 kr.Markedet · 20181.306.890 kr.Markedet · 20191.380.990 kr.Markedet · 20201.505.270 kr.Markedet · 20211.635.790 kr.Markedet · 2022928.590 kr.Markedet · 20231.485.770 kr.Markedet · 20241.572.740 kr.Markedet · 20251.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg
491.692 kr.
I dag · vores estimat
1.359.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • majSolgt på tvangsauktion491.692 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 46B
6580 Vamdrup		140 m²816 m16-04-20241.445.000 kr.10.321 kr./m²
Grønnegade 7B
6580 Vamdrup		109 m²569 m22-04-2024925.000 kr.8.486 kr./m²
Trelle Ager 70C
6580 Vamdrup		112 m²1,2 km28-09-2025945.000 kr.8.438 kr./m²
Mindegade 1A
6580 Vamdrup		96 m²589 m25-02-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A
6580 Vamdrup		107 m²1,3 km11-09-20251.125.000 kr.10.514 kr./m²
Trelle Ager 6G
6580 Vamdrup		107 m²1,3 km23-09-20241.348.000 kr.12.598 kr./m²
Kongeåparken 48B
6580 Vamdrup		93 m²549 m24-06-20251.335.000 kr.14.355 kr./m²
Skovbrynet 19A
6580 Vamdrup		91 m²432 m22-04-20241.262.500 kr.13.874 kr./m²
Kongeåparken 49B
6580 Vamdrup		91 m²530 m10-04-20241.380.000 kr.15.165 kr./m²
Skovbrynet 28B
6580 Vamdrup		91 m²534 m02-06-20251.595.000 kr.17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden