Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Avlsbrugervej 22

Villa · 120 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.547 kr/m².1.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlsbrugervej gns: 12.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,78 pct. siden jul. 2014
492k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2014875.000 kr.I dag · vores estimat1.809.291 kr.Markedet · 1992491.520 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003807.600 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.447.800 kr.Markedet · 20081.698.360 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.204.320 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.375.440 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.534.680 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.730.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025875.000 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²81 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Avlsbrugervej 31
7000 Fredericia		169 m²117 m29-01-20251.725.000 kr.10.207 kr./m²
Avlsbrugervej 10
7000 Fredericia		178 m²100 m20-05-20242.495.000 kr.14.017 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²335 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²475 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²606 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Elsesvej 15
7000 Fredericia		122 m²635 m24-10-20251.745.000 kr.14.303 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²768 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Treldevej 134
7000 Fredericia		119 m²773 m10-06-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Havepladsvej 198
7000 Fredericia		117 m²653 m07-11-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden