Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 30B, st.

Ejerlejlighed · 223 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 223 m², grund på 439 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.652 kr/m².3.328.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.470.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden maj 2014
460k5,0M9,6M14,2M18,8M19931997200120052009201320172021202531. maj 20142.800.000 kr.I dag · vores estimat3.470.412 kr.Markedet · 19931.046.316 kr.Markedet · 19941.292.731 kr.Markedet · 19951.029.145 kr.Markedet · 19961.637.712 kr.Markedet · 19971.493.208 kr.Markedet · 19981.703.497 kr.Markedet · 19996.781.876 kr.Markedet · 20001.879.667 kr.Markedet · 20012.137.009 kr.Markedet · 20023.243.535 kr.Markedet · 20031.789.575 kr.Markedet · 20042.780.810 kr.Markedet · 20051.908.211 kr.Markedet · 20062.181.609 kr.Markedet · 20072.937.133 kr.Markedet · 20084.422.313 kr.Markedet · 200911.666.914 kr.Markedet · 20103.270.964 kr.Markedet · 20113.210.754 kr.Markedet · 20126.244.669 kr.Markedet · 20135.970.825 kr.Markedet · 20145.289.114 kr.Markedet · 20153.492.180 kr.Markedet · 20162.521.461 kr.Markedet · 20175.208.165 kr.Markedet · 20185.378.091 kr.Markedet · 20194.747.670 kr.Markedet · 20203.137.610 kr.Markedet · 20214.315.496 kr.Markedet · 20226.297.297 kr.Markedet · 20237.854.060 kr.Markedet · 20247.084.933 kr.Markedet · 20255.322.787 kr.Markedet · 20267.644.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²274 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 94, 2.
6400 Sønderborg		116 m²778 m24-06-20262.828.000 kr.24.379 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²357 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²456 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²207 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²468 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²348 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²468 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²351 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²866 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden