Roskildevej 287, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 120 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 120 m².2.424.120 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.051.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	399 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	389 m	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	373 m	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	1,7 km	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	1,9 km	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	369 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	369 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	2,1 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	1,3 km	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	1,1 km	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu