Gartnervangen 13

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.768 kr/m².4.122.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnervangen gns: 25.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.814.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,07 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.814.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	27 m	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	73 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	51 m	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	126 m	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	211 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	334 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	279 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	577 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	582 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	403 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu