Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 41, Højby

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 131 m².2.300.229 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden apr. 2014
573k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20141.195.000 kr.I dag · vores estimat2.302.677 kr.Markedet · 1992621.857 kr.Markedet · 1993663.253 kr.Markedet · 1994644.782 kr.Markedet · 1995642.817 kr.Markedet · 1996847.963 kr.Markedet · 1997870.757 kr.Markedet · 1998985.906 kr.Markedet · 1999951.846 kr.Markedet · 2000849.011 kr.Markedet · 20011.104.461 kr.Markedet · 20021.059.266 kr.Markedet · 2003911.236 kr.Markedet · 20041.198.388 kr.Markedet · 20051.250.395 kr.Markedet · 20061.639.858 kr.Markedet · 20071.671.429 kr.Markedet · 20081.767.583 kr.Markedet · 20091.599.772 kr.Markedet · 20101.427.114 kr.Markedet · 20111.364.627 kr.Markedet · 20121.043.546 kr.Markedet · 20131.530.997 kr.Markedet · 20141.197.602 kr.Markedet · 20151.527.198 kr.Markedet · 20161.542.132 kr.Markedet · 20171.712.039 kr.Markedet · 20181.901.334 kr.Markedet · 20192.100.323 kr.Markedet · 20202.135.038 kr.Markedet · 20212.224.773 kr.Markedet · 20222.449.438 kr.Markedet · 20232.082.114 kr.Markedet · 20242.464.896 kr.Markedet · 20252.648.951 kr.Markedet · 20262.846.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2014 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²154 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²119 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²289 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²237 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²222 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²128 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²92 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 36, Højby
5260 Odense S		116 m²226 m09-11-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²227 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby
5260 Odense S		116 m²290 m04-04-20241.735.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden