Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerdalen 9, Øster Lyng

Villa · 126 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
971 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.629.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,63 pct. siden apr. 2014
243k681k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2014400.000 kr.I dag · vores estimat1.542.537 kr.Markedet · 1992489.006 kr.Markedet · 1993432.054 kr.Markedet · 1994545.832 kr.Markedet · 1995576.702 kr.Markedet · 1996474.642 kr.Markedet · 1997694.890 kr.Markedet · 1998843.066 kr.Markedet · 1999616.518 kr.Markedet · 2000701.190 kr.Markedet · 2001962.514 kr.Markedet · 2002874.818 kr.Markedet · 2003870.912 kr.Markedet · 2004892.458 kr.Markedet · 20051.269.828 kr.Markedet · 20061.191.330 kr.Markedet · 20071.474.704 kr.Markedet · 20081.599.570 kr.Markedet · 20091.227.366 kr.Markedet · 20101.721.160 kr.Markedet · 20111.337.868 kr.Markedet · 20121.281.924 kr.Markedet · 20131.076.040 kr.Markedet · 2014713.160 kr.Markedet · 2015851.634 kr.Markedet · 2016691.992 kr.Markedet · 2017932.652 kr.Markedet · 20181.001.826 kr.Markedet · 20191.303.470 kr.Markedet · 20201.181.250 kr.Markedet · 20211.303.470 kr.Markedet · 20221.598.562 kr.Markedet · 20231.385.874 kr.Markedet · 20241.466.388 kr.Markedet · 20251.766.898 kr.Markedet · 20261.528.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2014 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²256 m06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²1,1 km30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²916 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²1,4 km11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²1,6 km30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²1,7 km29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Endelavevej 10
4500 Nykøbing Sj		122 m²1,7 km13-08-20251.945.000 kr.15.943 kr./m²
Kingosvej 39
4500 Nykøbing Sj		122 m²1,7 km10-11-20251.299.500 kr.10.652 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²1,8 km13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,6 km09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden