Basbjergvej 7, Rom

Landejendom · 138 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 95.246 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 95246 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.093 kr/m².8.261.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)95246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.327.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,87 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	448 m	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	1,8 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	633 m	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	3,5 km	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,3 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem 7620 Lemvig	175 m²	4,8 km	27-07-2025	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,1 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	6,8 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	7,3 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	7,0 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu