Egevej 12

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.855 kr/m².5.471.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 38.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.773.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,04 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 17 3400 Hillerød	159 m²	81 m	22-07-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	84 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	45 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	40 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	125 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	312 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	444 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	349 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	263 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Skovhegnet 3 3400 Hillerød	136 m²	115 m	16-06-2024	4.975.000 kr.	36.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu