Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hertug Valdemars Vej 21

Villa · 248 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 762 m², 10 værelser, opført i 1937. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHertug gns: 10.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.736.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,54 pct. siden apr. 2014
640k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202413. apr. 2014640.000 kr.I dag · vores estimat2.736.267 kr.Markedet · 1992705.312 kr.Markedet · 1993959.264 kr.Markedet · 19941.009.360 kr.Markedet · 1995980.344 kr.Markedet · 19961.281.664 kr.Markedet · 19971.407.400 kr.Markedet · 19981.578.024 kr.Markedet · 19991.526.936 kr.Markedet · 20001.801.224 kr.Markedet · 20011.690.864 kr.Markedet · 20021.576.040 kr.Markedet · 20032.130.320 kr.Markedet · 20041.650.440 kr.Markedet · 20051.752.864 kr.Markedet · 20062.193.064 kr.Markedet · 20072.526.128 kr.Markedet · 20082.704.440 kr.Markedet · 20092.236.464 kr.Markedet · 20102.669.472 kr.Markedet · 20112.048.232 kr.Markedet · 20122.508.024 kr.Markedet · 20131.729.056 kr.Markedet · 20142.012.768 kr.Markedet · 20152.420.232 kr.Markedet · 20161.808.416 kr.Markedet · 20172.172.976 kr.Markedet · 20182.414.776 kr.Markedet · 20192.294.992 kr.Markedet · 20202.188.352 kr.Markedet · 20213.051.888 kr.Markedet · 20222.905.072 kr.Markedet · 20232.861.424 kr.Markedet · 20242.972.528 kr.Markedet · 20252.554.896 kr.Markedet · 20263.364.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2014 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.736.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel640.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²131 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²315 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²393 m11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
Zeisesvej 5
6100 Haderslev		231 m²418 m14-01-20252.700.000 kr.11.688 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²556 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²154 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Ryes Møllevej 14
6100 Haderslev		216 m²345 m03-12-20253.700.000 kr.17.130 kr./m²
Lindevej 11
6100 Haderslev		209 m²147 m01-10-20262.995.000 kr.14.330 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²1,1 km18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Friggsvej 2
6100 Haderslev		212 m²310 m22-04-20253.700.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden