Okkelsvej 21, Kollund

Landejendom · 448 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 448 m², grund på 1.349.483 m², 13 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 448 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 1349483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.028.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.490 kr/m².7.505.871 kr.
2Boligareal større end typisk448 m² vs. 277 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1349483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering24.632.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 448 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2014 · Alm. Salg: 36.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 19.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.632.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte19.700.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg36.400.000 kr.
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	2,8 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	2,8 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	3,9 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	3,5 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	3,3 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	3,9 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	6,8 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	7,6 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	7,1 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Krøjgårdvej 3 7400 Herning	252 m²	7,8 km	19-02-2024	4.265.000 kr.	16.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu